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我想问问上海住房公积金可以退吗-

2019-08-15 13:45:01来源:励志吧0次阅读

住房公积金可以单独交吗?问题详情:如果所属公司只有五险,没有一金,那么住房公积金自己该怎么缴纳?上海实创装饰打造上海奉贤区欧式风格贵气装修冷色调也可以这么美三室两厅欧式装修效果图设计欣赏 推荐回答:前面已经回答过关于公积金的问题,预知详情可以点关注,并查看以前的回复。 一、引子。 公积金是目前是一个鸡肋,食之无味,弃之可惜,适用于闲得蛋疼的机关单位,事业单位,稳定的就业人群,一般的打工者,工作不稳定的,全国到处瞎跑打散工的,用处不是很大。 根本原因就在于,公积金,交进去容易,拿出来难。 你得有足够的时间去耗才能体现到它的价值和用处,而且很多开发商早已看穿一切,不支持公积金购房的越来越多,根本原因也在于,公积积提取相当麻烦,就麻烦二字,足以吓退很多上班族了,谁都不愿意去弄一个很繁琐的事的。 公积金购房利率上有优惠,这种优惠,实际上也体现在既得利益群体,一般的人,用一句比较流行的话说,就是没有什么卵用。 如果你是为了炒房,或是铁了心要在一个地方购房,那么你得着好思想准备。 很大的概率是,你交的公积金并没有什么卵用,因为,支持公积金的开发商和楼盘越来越少,在这物欲横流的社会里,大家都很忙,没有时间去和你玩时间游戏,你自己看着办。 二、正题。 话说回来,你所在公司只有五险,没有一金,严格的说,你可以告他,公积金其实每个公司都应当交纳,这是有法律依据的,但是,目前这个社会,你告他,也没有什么卵用,打法律插边球的多去了,明着违法的事儿多去了,明知有法,你却没有办法的事当今比较流行,你唯一的做法就是只能这样眼睁睁的看着而已,你的任何举动都不可能改变社会现状。 那么,从你的提问中,你很关心公积金的问题,正式告诉你,公积金是可以自己交纳的,但是必须要有公司名义交纳,表面上体现的是一种关爱,因为公司要补贴你一半嘛。 那么问题来了,你公司不交纳,你可以自己交纳,前提是,你得自己把公司的那部份钱补起就行了。 比方说,你们公司假如要交纳公积金,员工个人扣多少,公司补贴多少,再假如,你公积金每个月个人扣500,公司贴500,你的公积金帐户实际入帐是1000每个月。 既然公司不给你交,你又想自己交,那么你就一自己一个月扣一千就行了。 给人事部打个招呼,他给你开个户,反正钱每个月从你的帐上划,对公司没有任何影响,他是乐意帮你完成这个心愿的,那么我就纳闷了,你自己每个月扣全额的公积金图个啥,就是为了买房么,而且你即使自己交足了公积金,还是那句话,提取非常麻烦,而且能够接受公积的少之又少,现在的开发商都在努力规避公积金贷款,这样下来,你啥都没有捞着,自己每个月扣上千的公积金,没有必要,真的没有必要。 住房公积金贷款可以跟商业贷款组合贷款吗?问题详情:我的住房公积金可以贷款四十万,买一个房子八十万左右,交首付20万,剩下的可以用商业贷款吗? 推荐回答:公积金贷款与商业贷款结合的贷款称为组合贷款: 所谓组合贷,是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 相比其他贷款方式而言,组合贷款是一种比较划算的房贷方式,不仅划算,还能够解决公积金贷款额度不够的问题。 但是,也并非任何情况下都可以办理组合贷款,办理组合贷款也必须要具备一定的条件。    首先,办理组合贷款,要连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款标准,这是最基本的要求。 同时,借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。    其次,有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件,也无法办理组合贷款。 在贷款购买二手房的时候,由于办理组合贷款的时间比较长,很多房主不同意采用组合贷款。 在现实办理中,很多开发商也不同意办理组合贷款买房,因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款,并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。 这种情况之下也没有办法办理组合贷款。    此外,个人有公积金贷款未结清,不能再采用公积金贷款和组合贷款;而有商业贷款未结清,除开限购限贷因素外,还可以再采用商业贷款买房。 还有一个问题就是,在很多城市买房,公积金异地贷款受到限制,自然组合贷款也是不行的;而商业贷款,则可以不受地方的限制。 希望以上内容能帮助你解决问题。 咨询更多买房信息,请关注微信公众账号 “筑家易”住房公积金可以用来给首付吗?问题详情:苏州住房公积金可以作首付吗? 推荐回答:谢邀,欢迎关注我们 首先可以明确的是:住房公积金账户余额不可以直接用于首付。 很多人都认为公积金是职工购房福利政策,理所当然的可以用来支付购房首付。 其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。 但是你可以有其他用处: 1、如果您购买的是新房,在你首付过后,可以凭购房合同、《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)、公积金卡和身份证即可提取住房公积金;一次购房行为可以购房提取一次住房公积金,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿(同一户口内)、结婚证等与购房人的关系证明。 2、如你要申请住房公积金贷款,因目前贷款额度与公积金账户余额相关,故建议你待公积金贷款放款后再办理住房公积金提取手续。 、想用缴存的公积金还房贷,你需要办理公积金的冲还贷,主要有两种方式——年冲和月冲,他们有什么区别呢? 年冲:就是一次性还款法,是直接用公积金账户上的全部余额,来冲抵贷款本金。 月冲:也叫逐月还款法,与年冲相同,是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。 希望对您有帮助,也希望您的生活开心幸福...... 请问住房公积金每年可以取一次吗?怎么取的?问题详情:我是私企的,我们单位缴纳五险一金(他们说公办单位必须退休才能取?)我这个一金就是住房公积金,一个月是800块钱(个人和单位加在一起)我朋友说这个钱可以每年取一次?但是怎么取的?需要什么程序吗?麻烦吗?公积金这个钱我朋友每年都取,他说取这个钱不影响你的公积金贷款,是这样的吗?麻烦懂的朋友给详细解答一下,谢谢了(我在郑州) 推荐回答:国家规定各个单位都要给员工健全福利政策,所有员工都要购买”五险一金“以缓解员工生活、医疗、住房等压力,随着公积金日积月累卡上的余额也越来越多,很多人都疑问什么情况下才能提取公积金来缓解”燃眉之急“呢?别担心,下面我们就详细介绍下: 用于购买房屋: 购买家庭用住房,可以申请一次性提取公积金,而且现在政策放开统一户口本上的所有人公积金都可以提取,如夫妻、父母、子女等。 用于偿还房贷: 因为买房而背负住房公积金贷款和商业贷款且没有还清的人,可以每一年提取一次公积金偿还贷款。 用于支付租金: 本人以及配偶名下均没有房产,且没有公积金贷款,公积金连续缴纳 个月以上,有事实租房行为,可以申请提取公积金支付房租,每人每次提取金额不得超过7200元,同样一年提取一次。 维修住房: 因改善住房发生的装修费用,可凭有效的发票凭证提取一次性公积金,但是提取额不能超过修缮费用支出总额。 退休提取。 提取方式不同,材料不同。 以北京为例(1、购房提取一年提取一次; 、租房提取 个月提取一次。 ): 1、北京住房公积金贷款(含组合贷) 1.身份证原件及复印件 2.联名卡原件及复印件; 2、租房且无房:1.身份证原件及复印件 2.联名卡原件及复印件; 、退休提:1.身份证原件及复印件 2.联名卡原件及复印件 .退休证原件; 4、北京(二手房): 1.身份证原件及复印件2. 公积金联名卡原件及复印件 .房本原件 4.契税完税凭证原件 5.结婚证复印件 *有贷款的:需要提供贷款合同原件; 5、外省(二手房):1.身份证原件及复印件 2. 公积金联名卡原件及复印件 .房本原件 4.契税完税发票原件 5.结婚证复印件 *有贷款的:需要提供贷款合同原件 *全款:网签密码; ... 我在上海交住房公积金,在天津买房能用吗?问题详情:公积金可以取出来吗? 推荐回答:我在上海交住房公积金,在天津买房能用吗?建议咨询下天津和上海当地公积金政策,支持不支持公积金异地贷款。 爱福窝免责声明:您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿,不构成广告也未用于商业宣传,福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表福窝网赞同其观点, 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。 扫码收藏3岁宝宝口臭怎么消除
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